特色小鎮的開發流程有哪些?

2019-09-04 綠維文旅 標簽:特色小鎮
特色小鎮已經成為新型城鎮和新農村的一個發展模式,它的要求是要做到環境優美宜居,產業要豐富,而且是要集金融,旅游,傳統文化等于一體才可以。那么特色小鎮的開發流程有哪些呢?今天就給大家具體介紹下。 

1、進行調查研究。在開發特色小鎮的時候,投資方要和旅游資源的控制方簽訂合同之前,同時還要對旅游資源進行評估,在經過了初步的市場,交通,資源以及環境等方面的考察之后,在提交一份調查研究報告,以作為決策的依據。 

2、簽訂合同。雙方在都滿意的基礎上,要簽訂合同或者是協議。明確成片區域的開發權。在開始的時候,可以先針對一些子項目先成立幾個項目公司,然后把土地證分為多本,落在各個項目公司的名下,這樣方便以后開展多層面和方式的合作,同時還可以有效的防止土地轉讓造成的稅費負擔。 

3、管理架構建設和策劃。在簽訂完合同之后,就要開始進行組件管理團隊了,然后開發管理架構。在進行產品策劃的時候,資金要到位,這樣才能啟動項目的策劃工作。把控旅游產品的策劃,項目的運作策劃,同時還要解決一些定位方面的問題,比如市場定位,主題定位,同時還要做收入模式,激勵方式,營銷模式以及盈利估算等方面的策劃工作。這個也可以讓專門的特色小鎮規劃咨詢機構來做。 

在開發特色小鎮的時候,大家通常都是按照這個步驟去操作的,在完成了上面的內容之后,還要進行規劃設計和工程建設,然后才能進行旅游項目的準備和運營。另外,有想做特色小鎮規劃的朋友,可以咨詢網站的工作人員。 
 

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